Оглас о продаји непокретности путем усменог јавног надметања
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Нови Сад 1, у поступку принудне наплате пореске обавезе из непокретности пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда, ПИБ: 101696115, на основу члана 108. став 1. 2. и 3, члана 109, Закона о пореском поступку и пореској администрацији (''Сл. гласник РС'', бр. 80/2002 ... 95/2018) и члана 146, 192, 193. и 194. Закона о општем управном поступку («Службени лист СРЈ», бр. 33/97, 31/2001 и «Сл.гласник РС», бр. 30/2010 и «Сл. гласник РС», бр. 18/2016), 02.08.2019. године, објављује:
Оглас о продаји непокретности путем
усменог јавног надметања
1. ОДРЕЂУЈЕ СЕ ПОНОВЉЕНО ПРВО РОЧИШТЕ, ШЕСТИ ПУТ, за продају непокретности у поступку принудне наплате пореске обавезе путем усменог јавног надметања, за непокретност која је уписана као својина пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда ул. Јасенова бр. 11, ПИБ: 101696115, МБ: 08262004, у катастар непокретности Републичког геодетског завода – Службе за катастар непокретности у Новом Саду, обим удела 1/1, у листу непокретности број: 1526, за К. О. Нови Сад III, и то:
Р. бр. |
Опис непокретности |
Број К.П. |
КО |
Површина према катастру |
Утврђена почетна вредност у динарима на дан процене |
||
ха |
а |
м2 |
|||||
1. |
Њива 2. класе Потес/улица-Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини
|
356/1 |
Нови Сад III |
|
26 |
16 |
35 086 576,80 |
|
Укупно: |
|
|
|
|
|
35 086 576,80 |
које ће се одржати у понедељак12.08.2019. године,, са почетком у 11 часова, у просторијама Министарства финансија, Пореске управе, Регионалне групе за едукацију, Едукативног центра у Новом Саду, Улица Футошка бр. 35. Непокретности пореског обвезника су оптерећене законским заложним правом – хипотеком првог реда у корист Републике Србије – Пореске управе – Филијале Нови Сад 1 у укупном износу од 10.019.611,77 динара са припадајућом каматом до дана исплате целокупног дуга, код пореског обвезника "НОВЕЛ" ДОО из Београда, ПИБ: 101696115, који проистиче из записника Министарства финансија Пореске управе Филијале Нови Сад 1 број: 2231-433-12-03874/2015-I2А07-17 од 03.07.2015. године.
2. Почетна вредност непокретности утврђена је коначним решењем Министарства финансија, Пореске управе, Филијале "А" Чукарица број: 011-433-00-11242/2018-K1A08-2 од 25.03.2019. године и износи, за непокретност под Р. бр. 1 Њива 2. класе Потес/улица - Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини, облик својине - приватна, обим удела 1/1, новчану вредност од 35.086.576,80динара.
3. Продаја непокретности се врши путем усменог јавног надметања.
4. На овом рочишту непокретност се не може продати испод 75% утврђене почетне вредности непокретности.
5. Понуђачи су дужни да пре почетка усменог јавног надметања положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности, за непокретност под Р.бр.1. Њива 2. класе Потес/улица-Темерински пут, врста земљишта-остало грађевинско земљишпте у својини, облик својине - приватна, обим удела 1/1, у износу од 1.754.328,84 динара, на рачун бр: 840-1700845-84 са позивом на број одобрења 97 57011101696115N, најкасније до четвртка - 08.08.2019.године.
6. На усменом јавном надметању могу учествовати само лица која су положила депозит, чиме стичу статус заинтересованог понуђача. Улазак у просторије у којима ће се одржати усмено јавно надметање ће бити дозвољен само заинтересованим понуђачима лично, без пратње. Увидом у лист непокретности и План детаљне регулације улазног правца дуж Темеринског пута у Новом Саду ("Сл.лист Града Новог Сада бр 20 од 05.маја 2010.године, и на основу чл. 5 Закона о промету непокретности (СЛ.гл. РС Бр.93/14, 121/14, 6/15), не постоји право прече куповине за непокретност која је предмет ове јавне продаје.
7. Заинтересовани понуђачи могу разгледати непокретност која је предмет јавне продаје у петак 09.08.2019. године у периоду од 10-12 часова. Разгледање непокретности се због обезбеђивања уласка на посед најављује код инспектора који води поступак јавне продаје непокретности у Пореској управи, Филијали Нови Сад 1 у Новом Саду, Модене бр.7 писменим путем или путем телефона на број: 064/87-42-442 у радно време, до истека термина за разгледање непокретности.
8. Купац – најбољи понуђач је дужан да цену по којој му је продата непокретност уплати у року од 8 дана од закључења усменог јавног надметања. На основу чл.31.став 1. тачка 1. Закона о порезу на имовину ("Сл.гл.РС" 26/01...68/14) порез на пренос апсолутних права се не плаћа када се апсолутно право преноси ради измирења обавеза по основу јавних прихода, у складу са прописима којима се уређује порески поступак и пореска администрација.
9. Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју му је непокретност продата, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
10. Оглас о продаји непокретности ће се објавити на огласној табли Филијале Нови Сад 1, на интернет страни Пореске управе, дневном листу "КУРИР" и доставити пореском дужнику односно заступнику по службеној дужности и заложним повериоцима, уколико наведена лица постоје.